Có nên thuê nhà qua môi giới không? Lợi ích và rủi ro bạn cần biết

Thuê nhà qua môi giới là gì?

Nếu bạn đã từng tìm thuê nhà, bạn sẽ biết rằng tìm thuê được ngôi nhà ưng ý đáp ứng đủ yêu cầu và khả năng tài chính của bạn không hề dễ dàng. Chính vì thế mà thị trường đã hình thành các dịch vụ môi giới cho thuê nhà ởvới “72 phép thần thông” giúp bạn nhanh chóng tìm được nhà cho thuê phù hợp.

Tuy nhiên để có thể sử dụng dịch vụ này bạn sẽ mất một khoản chi phí môi giới – tương ứng với những dịch vụ bạn lựa chọn.

Nói một cách dễ hiểu thì thuê nhà qua môi giới chính là việc chi một khoản tiền để người khác giúp bạn tìm căn nhà phù hợp, giúp tiết kiệm thời gian và công sức tìm nhà.

Những lợi ích và rủi ro của dịch vụ thuê nhà qua môi giới

Sự tiện lợi nào cũng có 2 mặt của nó, kể cả thuê nhà qua môi giới.

Lợi ích thuê nhà qua môi giới

Bên môi giới được xem là bên trung gian đứng ra tìm và thuê nhà cho khách hàng, khi bạn sử dụng dịch vụ thuê nhà qua môi giới, bạn sẽ được hưởng những lợi ích như:

• Dễ dàng nắm bắt được thông tin nhà cho thuê.
• Được giới thiệu nhiều căn nhà cho thuê nhằm chọn lựa ra những căn nhà ưng ý nhất.
• Không mất công đi lại cũng như tìm kiếm các căn nhà cho thuê như thông thường.
• Sẽ được bên môi giới đàm phán giá thành thuê nhà cho mình.
• Việc thuê nhà sẽ được hướng dẫn chi tiết về thủ tục cũng như giấy tờ liên quan.
• Hoàn thành các hợp đồng thuê nhà một cách nhanh chóng, đúng quy định của pháp luật.

Rủi ro có thể gặp phải

Hiện nay nhiều người đang rất băn khoăn rằng có nên thuê nhà qua môi giới hay không bởi bên cạnh những lợi ích cũng sẽ có những rủi ro có thể xảy ra, những rủi ro có thể xảy ra với những khách hàng khi thuê nhà qua môi giới thường sẽ là:

• Không được trực tiếp làm việc với chủ nhà về mọi mặt khi muốn thuê nhà.
• Có thể bị môi giới lợi dụng, qua mặt khi chọn phải những đơn vị môi giới kém chất lượng.
• Đôi khi thuê phải những căn nhà không đúng như lời môi giới đã giới thiệu với mình.

4 lưu ý cần nắm khi thuê nhà qua môi giới

Khi bạn muốn tìm thuê nhà đất qua môi giới thì cũng đừng vội vàng mà hãy lưu ý thật kỹ để tránh rủi ro, việc lưu ý khi thuê nhà qua môi giới sẽ phần nào giúp bạn an tâm hơn khi sử dụng dịch vụ cũng như hạn chế được chi phí mình phải bỏ ra khi sử dụng dịch vụ này. Những lưu ý bạn phải quan tâm là:

1. Cần phải lựa chọn đơn vị môi giới kỹ càng, đánh giá chi tiết và chọn ra những đơn vị uy tín nhất.
2. Nêu rõ nhu cầu lẫn yêu cầu của bạn cùng mức giá muốn thuê hợp lý để môi giới có thể dễ dàng tìm được những căn nhà cho thuê đúng ý, tránh mất thời gian đôi bên.
3. Cần kiểm chứng tất cả những thông tin môi giới đưa ra để đánh giá mức độ trung thực, uy tín của đơn vị môi giới này.
4. Cần làm hợp đồng rõ ràng về thời gian sử dụng dịch vụ cùng chi phí môi giới thỏa thuận để tránh bị tăng giá, ép giá hoặc các rủi ro khác khi tìm nhà thuê qua môi giới.

Quy trình sử dụng dịch vụ thuê nhà qua môi giới

Quy trình sử dụng dịch vụ thuê nhà qua môi giới bất động sản sẽ được thực hiện như sau:

• Bước 1: Khi bạn có nhu cầu thuê nhà qua môi giới sẽ liên hệ với công ty cung cấp dịch vụ.
• Bước 2: Đơn vị môi giới sẽ tư vấn cho bạn về cách thức làm việc, giá thành dịch vụ cũng như các vấn đề liên quan.
• Bước 3: Cả hai bên sẽ thống nhất các điều khoản với nhau và làm hợp đồng sử dụng dịch vụ.
• Bước 4: Đơn vị môi giới sẽ tìm các căn nhà phù hợp và tư vấn cho khách hàng.
• Bước 5: bạn ưng ý căn nhà nào sẽ được môi giới liên hệ và dẫn bạn tới tham khảo.
• Bước 6: Khi bạn ưng ý căn nhà, môi giới sẽ làm việc cũng như làm hợp đồng để bạn và người cho thuê ký kết với nhau.

* Lưu ý: Khi bạn muốn sử dụng dịch vụ môi giới cho thuê nhà thì có thể kiểm chứng tất cả các thông tin mà môi giới đưa ra, đặc biệt là khi bạn không tin tưởng hoàn toàn vào môi giới thì có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà để đàm phán về giá thành thuê nhà cũng như tham khảo trực tiếp nội thất liên quan.

Việc trực tiếp tìm hiểu thông tin qua chủ nhà sẽ giúp bạn nắm bắt được đúng giá thành cho thuê, hai bên đàm phán lúc nào cũng sẽ có lợi hơn là nhờ môi giới đàm phán cho mình.

Nói chung, dịch vụ thuê nhà qua môi giới sẽ vô cùng tiện lợi khi giúp bạn nhanh chóng tìm được cho mình những căn nhà cho thuê ưng ý. Tuy nhiên khi sử dụng dịch vụ này bạn cần thận trọng, chọn lựa kỹ càng và thật tỉnh táo xử lý mọi việc nhằm tránh các rủi ro có thể xảy ra.

Trên đây là toàn bộ những thông tin mà Chợ Tốt Nhà muốn gửi đến bạn giúp giải đáp thắc mắc có nên thuê nhà qua môi giới. Nếu bạn muốn tham khảo nhà thuê giá rẻ, phù hợp nhiều yêu cầu, thuê qua cá nhân hay môi giới đều có thể xem tại Chợ Tốt Nhà – Chuyên trang đăng tin mua bán và cho thuê bất động sản – Cung cấp thông tin đầy đủ. Thủ tục mua bán dễ dàng. Đáp ứng nhu cầu đa dạng.